Calcolo Rimborso Anticipato
Verifica l'effetto di un rimborso anticipato su mutuo o prestito. Inserisci il debito residuo, il tasso, la durata rimanente e l'importo che vuoi rimborsare: lo strumento stima il risparmio sugli interessi e l'accorciamento della durata. Risultato indicativo, le condizioni dipendono dal contratto.
Con l estinzione anticipata restituisci in un unica soluzione il capitale residuo e risparmi gli interessi delle rate future che non pagherai piu.
Il calcolo ha carattere indicativo, con rata costante e rimborso anticipato che riduce la durata.
Quanto si risparmia estinguendo in anticipo
Il risparmio dell estinzione anticipata e dato dagli interessi futuri che non maturano sul capitale rimborsato. Poiche nell ammortamento alla francese gli interessi si concentrano nei primi anni, estinguere presto conviene molto di piu che farlo a fine piano, quando le rate sono ormai quasi tutto capitale. Per stimare il vantaggio si confronta il totale delle rate residue con il debito residuo da saldare oggi: la differenza, al netto di eventuali penali, e il risparmio lordo.
Penale ed estinzione parziale
Per i mutui sulla prima casa stipulati da privati la legge italiana ha abolito la penale di estinzione, mentre per i prestiti al consumo puo essere previsto un indennizzo massimo dell 1 per cento del capitale rimborsato (0,5 per cento se manca meno di un anno alla scadenza). Esiste anche l estinzione parziale, che riduce il debito residuo lasciando in vita il finanziamento: in genere puoi scegliere se abbassare la rata o accorciare la durata. I risultati sono indicativi e non sostituiscono il conteggio estintivo ufficiale, che e l unico valore vincolante.
Domande frequenti
Conviene ridurre la rata o la durata del mutuo?
Ridurre la durata a parita di rata fa risparmiare piu interessi nel lungo periodo. Ridurre la rata alleggerisce invece il budget mensile. La scelta dipende dalle tue priorita.
Ci sono penali per l'estinzione anticipata?
Per i mutui sulla prima casa stipulati da privati dopo il 2007 non si applicano penali. Per i prestiti al consumo puo esserci una commissione, in genere entro l'1% del capitale rimborsato. Controlla sempre il contratto.
Conviene estinguere il mutuo all inizio o alla fine?
Conviene molto di piu all inizio: nell ammortamento alla francese gli interessi si concentrano nei primi anni, quindi estinguere presto fa risparmiare di piu.
Si paga una penale per l estinzione anticipata?
Sui mutui prima casa di privati la penale e abolita. Sui prestiti al consumo puo esserci un indennizzo fino all 1 per cento del capitale rimborsato (0,5 per cento se manca meno di un anno).
Che differenza c e tra estinzione totale e parziale?
L estinzione totale chiude il finanziamento saldando tutto il debito residuo. Quella parziale ne rimborsa solo una quota: di solito puoi scegliere se ridurre la rata o accorciare la durata.
Il risparmio calcolato e esatto?
E una stima indicativa. Il valore vincolante e il conteggio estintivo ufficiale fornito dalla banca o dalla finanziaria.